Alles over het energielabel

Energielabel

Over het definitief maken van het energielabel vinden nogal wat discussies plaats. Ook het "hoe" en "wat" is best ingewikkeld. Hieronder probeer ik u uit te leggen hoe u het beste te werk kan gaan.

U bent eigenaar van een woning en wilt het voorlopig label wat u heeft ontvangen definitief maken.

>

Energielabel

De overheid heeft u als woningeigenaar een voorlopig energielabel gegeven. Dit label komt voort uit de energetische kenmerken die bij de overheid bekend zijn. Het bouwjaar zegt natuurlijk iets, maar ook de gegevens die van uw woning bekend zijn bij het kadaster. Dit voorlopig label kan natuurlijk afwijken.

Immers het is zeer goed mogelijk dat u zelf energetische maatregelen heeft getroffen om uw woning energiezuiniger te maken. Bijvoorbeeld u heeft dubbel glas laten plaatsen of uw dak laten isoleren. Door deze maatregelen in te voeren, bij het definitief maken, kan uw energielabel worden opgewaardeerd. Let wel dat u zelf als eigenaar de bewijslast moet opvoeren. Dit kan door middel van foto's, maar ook een verkoopbruchure of een factuur van de uitgevoerde werkzaamheden kunnen als bewijslast gelden.

 

Hoe dit in zijn werk gaat, leg ik hieronder voor u uit.

>

Stappenplan Energielabel Definitief maken
 
  • U hoeft het voorlopig label alleen maar definitief te maken indien u de woning gaat verkopen of gaat verhuren. Anders hoeft u niets te doen.

  • HEEL BELANGRIJK: Alles moet met de PC (internet) gebeuren, dus bent u hier niet zo handig in, laat dan een familielid of kennis u meehelpen. Uw Digid code is persoonlijk, laat deze aan niemand zien. Er kan makkelijk misbruik van gemaakt worden.

  • Zoals vermeld dient u in het bezit te zijn van een geldige Digid code. Dit heeft de overheid besloten zodat de invoering door de rechtmatige eigenaar gebeurt. Er bestaat een zogenaamde "papieren" route, echter volgens het RVO (RIjksdienst) gaat dit erg traag en moeizaam en heeft men een flinke achterstand opgelopen. Dus dit wordt afgeraden!!.

  • Let u erop dat de HOOFD eigenaar een geldig Digid code heeft. De HOOFD eigenaar is degene met het grootste aandeel in de woning en bij gelijke verdeling de oudste persoon.

  • Nu kunt u inloggen op de website: www.energielabelvoorwoningen.nl

  • Met uw Digid code komt u in het webportaal.

  • U ziet uw adres en daarnaast het voorlopig label. Verder wordt het woningtype aangegeven en de bouwperiode.

  • Vervolgens gaat u een stappenplan door waarbij u een-voor-een de gegevens van uw woning kunt aanpassen en bewijslast kunt opvoeren.

  • Men controleert het label op 10 energetische maatregelen. Opgedeeld in: Glas, Verwarming, Isolatie, Warmwater, Zonne-energie en Ventilatie.

  • Indien u aanpassingen verricht zal u gevraagd worden om het bewijs aan te leveren. Let hier bij goed op dat belangrijke informatie goed zichtbaar is. Zoals bijvoorbeeld op een factuur dat het adres zichtbaar is. Maar ook dat bijvoorbeeld van de CV ketel het bouwjaar goed zichtbaar is, of de afstandhouder (profiel) van het dubbel glas. Een brochure of handleiding van een apparaat of maatregel is niet geldig. 

  • Indien er een stempel in het dubbel glas zit, maak hier dan ook een foto van. 

  • Zorg dus voor duidelijke foto's die de bewijsvoering van de energetische maatregelen duidelijk in beeld brengen. En dat de maatregel betrekking heeft op uw woning.

  • Alle bewijslast kunt u uploaden. U moet er dus voor zorgen dat de foto's op uw PC staan, zodat dit makkelijk kan gebeuren.

  • Als u alle gegevens heeft ingevoerd wordt u gevraagd om een deskundige te selecteren. U bent vrij om te kiezen, maar uiteraard kan VML Bouwadvies dit voor u afhandelen. (U kunt ons vinden door te zoeken op: VML Bouwadvies)  De kosten staan vermeld en u kunt via Ideal betalen.

  • U vind ons met dit logo:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  • Wij controleren binnen 2 dagen uw aanvraag en mocht er nog aanvullend bewijs nodig zijn, dan zullen wij dat met u bespreken.

  • Zodra alles in orde is, melden wij uw aanvraag af  en ontvangt u via email het defintief label.

  • Nu kunt u het definitief label overleggen bij de notaris.

  • De boete voor het niet definitief maken bedraagt op dit moment € 400,00. 

 

Heeft u nog vragen, schroom niet om contact met ons op te nemen. Wij helpen u graag!!

 

Op www.energielabel.nl wordt ook op veel vragen antwoord gegeven.

 

Enkele voorbeeldfoto's

Als u op de foto (rechts) klikt worden ze uitvergroot

>

voorbeeld foto's

In de gevel zijn boorgaten te zien, die duiden op naisolatie

© 2015  Alle rechten voorbehouden aan VML Bouwadvies